23 Rue de l'Église, 49360 Les Cerqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de l'Église, 49360 Les Cerqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Cerqueux.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Les Cerqueux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Pierre Bleue à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Église, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 23 Rue de l'Église se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Église par rapport à Les Cerqueux et à Maine-et-Loire
À Les Cerqueux, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Église se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Les Cerqueux et -12.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cerqueux a augmenté de 116.38 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022 à 921 €/m² au premier semestre 2025.
