12 Rue des Coquelicots, 49360 Les Cerqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Coquelicots, 49360 Les Cerqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Cerqueux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Les Cerqueux à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Pierre Bleue à 271 mètres
Ventes au 12 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 12 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 12 Rue des Coquelicots se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à Les Cerqueux et à Maine-et-Loire
À Les Cerqueux, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coquelicots se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Les Cerqueux et 0.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cerqueux a augmenté de 115.83 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022 à 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 12 Rue des Coquelicots à Les Cerqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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