13 Rue des Ouches, 49360 Les Cerqueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Ouches, 49360 Les Cerqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Cerqueux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Les Cerqueux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Pierre Bleue à 224 mètres
Ventes au 13 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 13 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ouches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 13 Rue des Ouches se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ouches par rapport à Les Cerqueux et à Maine-et-Loire
À Les Cerqueux, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ouches se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Les Cerqueux et 8.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cerqueux a augmenté de 116.38 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022 à 921 €/m² au premier semestre 2025.
