1 bis Rue des Ouches, 49360 Les Cerqueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 3.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 bis Rue des Ouches, 49360 Les Cerqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Cerqueux.
1 niveau - 3 logements - 690 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Rue St Jacques à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Pierre Bleue à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Ouches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 1 bis Rue des Ouches se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Ouches par rapport à Les Cerqueux et à Maine-et-Loire
À Les Cerqueux, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Ouches se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Les Cerqueux et 2.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cerqueux a augmenté de 116.38 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022 à 921 €/m² au premier semestre 2025.
