1 Chemin de la Noelle, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Noelle, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 1 Chemin de la Noelle, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Noelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Noelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Noelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Noelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Noelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Noelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Noelle dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Noelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 1 Chemin de la Noelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Noelle par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Noelle se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 71.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
