3 Chemin de la Noelle, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Noelle, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 Chemin de la Noelle, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin de la Noelle
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Noelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Noelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Noelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Noelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Noelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Noelle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Noelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 3 Chemin de la Noelle se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Noelle par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Noelle se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 72.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
