21 Route de Martigneau, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Martigneau, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Route de Martigneau, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux Moulins à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Martigneau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Martigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Martigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Martigneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Martigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Martigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Martigneau dans son marché local
Prix du 21 Route de Martigneau par rapport à la voie
Sur Route de Martigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 21 Route de Martigneau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Martigneau par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Martigneau se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 45.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
