22 Route de Martigneau, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Martigneau, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Route de Martigneau, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux Moulins à 141 mètres
Ventes au 22 Route de Martigneau
Une vente a été recensée au 22 Route de Martigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Martigneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Martigneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Martigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Martigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Martigneau dans son marché local
Prix du 22 Route de Martigneau par rapport à la voie
Sur Route de Martigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 22 Route de Martigneau se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Martigneau par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Martigneau se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 48.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
