12 b Route de Saint-Melaine, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Route de Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 21.11 % à celui du n°12 c et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 b Route de Saint-Melaine, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 238 mètres
Ventes au 12 b Route de Saint-Melaine
Les 2 ventes au 12 b Route de Saint-Melaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Route de Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Route de Saint-Melaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Route de Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Route de Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Route de Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 12 b Route de Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 12 b Route de Saint-Melaine se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Route de Saint-Melaine par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Route de Saint-Melaine se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 11.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
