12 c Route de Saint-Melaine, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Route de Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 26.75 % à celui du n°12 b mais inférieur de 4.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 c Route de Saint-Melaine, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 240 mètres
Ventes au 12 c Route de Saint-Melaine
Une vente a été recensée au 12 c Route de Saint-Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Route de Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Route de Saint-Melaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Route de Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Route de Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Route de Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 12 c Route de Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 12 c Route de Saint-Melaine se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Route de Saint-Melaine par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 c Route de Saint-Melaine se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 41.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
