36 Rue Saint-Almand, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint-Almand, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 36 Rue Saint-Almand, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 290AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Venelles à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Arc en Ciel à 190 mètres
Ventes au 36 Rue Saint-Almand
Une vente a été recensée au 36 Rue Saint-Almand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint-Almand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint-Almand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-Almand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-Almand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint-Almand dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint-Almand par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Almand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 36 Rue Saint-Almand se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint-Almand par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint-Almand se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 19.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
