4 Venelle des Marchands, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle des Marchands, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Venelle des Marchands, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Société à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux Moulins à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle des Marchands, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle des Marchands dans son marché local
Prix du 4 Venelle des Marchands par rapport à la voie
Sur Venelle des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 4 Venelle des Marchands se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle des Marchands par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle des Marchands se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 46.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
