6 Venelle des Marchands, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Venelle des Marchands, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Venelle des Marchands, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Société à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux Moulins à 343 mètres
Ventes au 6 Venelle des Marchands
Une vente a été recensée au 6 Venelle des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Venelle des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Venelle des Marchands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Venelle des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Venelle des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Venelle des Marchands dans son marché local
Prix du 6 Venelle des Marchands par rapport à la voie
Sur Venelle des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 6 Venelle des Marchands se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Venelle des Marchands par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Venelle des Marchands se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
