2 Clos de Bel Air, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Clos de Bel Air, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1989 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Lebasque - Les Hauts-D'anjou (Champigne) (49chamlebar) à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 1001 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Clos de Bel Air par rapport à la voie
Sur Clos de Bel Air, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Clos de Bel Air se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Bel Air par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Bel Air se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 24.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
