7 Clos de Bel Air, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Clos de Bel Air, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1994 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Lebasque - Les Hauts-D'anjou (Champigne) (49chamlebar) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 1014 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 624 mètres
Ventes au 7 Clos de Bel Air
Une vente a été recensée au 7 Clos de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Clos de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Clos de Bel Air par rapport à la voie
Sur Clos de Bel Air, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 7 Clos de Bel Air se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de Bel Air par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de Bel Air se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 27.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
