8 Clos de Bel Air, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Clos de Bel Air, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1995 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Lebasque - Les Hauts-D'anjou (Champigne) (49chamlebar) à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 998 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Clos de Bel Air par rapport à la voie
Sur Clos de Bel Air, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 Clos de Bel Air se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de Bel Air par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de Bel Air se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 26.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
