3 Rue de la Salmonière, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Salmonière, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la Salmonière, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Lebasque - Les Hauts-D'anjou (Champigne) (49chamlebar) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 1075 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Salmonière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Salmonière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Salmonière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Salmonière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Salmonière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Salmonière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Salmonière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Salmonière par rapport à la voie
Sur Rue de la Salmonière, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 3 Rue de la Salmonière se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Salmonière par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Salmonière se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 23.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
