20 Allée des Pâtureaux, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Pâtureaux, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée des Pâtureaux, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patureaux à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 459 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 337 mètres
Ventes au 20 Allée des Pâtureaux
Une vente a été recensée au 20 Allée des Pâtureaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Pâtureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Pâtureaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Pâtureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Pâtureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Pâtureaux dans son marché local
Prix du 20 Allée des Pâtureaux par rapport à la voie
Sur Allée des Pâtureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 20 Allée des Pâtureaux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Pâtureaux par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Pâtureaux se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 11.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée des Pâtureaux à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé au 20 Allée des Pâtureaux est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
