2 Allée du Clos Debussy, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos Debussy, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°1 et du 2.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée du Clos Debussy, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Chesnaie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dionneau à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 318 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 414 mètres
Ventes au 2 Allée du Clos Debussy
Une vente a été recensée au 2 Allée du Clos Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos Debussy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos Debussy dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos Debussy par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Allée du Clos Debussy se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos Debussy par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clos Debussy se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 51.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
