9 Avenue Amiral Chauvin, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Amiral Chauvin, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°7 et de 12.87 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 9 Avenue Amiral Chauvin, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 52 parkings - 857 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillé à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 705 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 432 mètres
Ventes au 9 Avenue Amiral Chauvin
Les 6 ventes au 9 Avenue Amiral Chauvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Amiral Chauvin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Amiral Chauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 9 Avenue Amiral Chauvin se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Amiral Chauvin par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Amiral Chauvin se situe 36.83 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 25.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 13.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
