Avenue Amiral Chauvin, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Amiral Chauvin, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 1 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Amiral Chauvin dans son marché local
Prix Avenue Amiral Chauvin par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Amiral Chauvin se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 14.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Amiral Chauvin à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé Avenue Amiral Chauvin est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Amiral Chauvin
Les ventes enregistrées Avenue Amiral Chauvin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Amiral Chauvin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillé à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 637 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Amiral Chauvin
Adresses Avenue Amiral Chauvin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Amiral Chauvin, classées par tranches de numéros.
