23 d Avenue Auguste Defois, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 d Avenue Auguste Defois, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 e mais supérieur de 6.51 % à celui du n°23 f.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 d Avenue Auguste Defois, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1034 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dube à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 23 d Avenue Auguste Defois
Aucune vente n'a été recensée au 23 d Avenue Auguste Defois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 d Avenue Auguste Defois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 d Avenue Auguste Defois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 d Avenue Auguste Defois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 d Avenue Auguste Defois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 d Avenue Auguste Defois dans son marché local
Prix du 23 d Avenue Auguste Defois par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Defois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 23 d Avenue Auguste Defois se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 d Avenue Auguste Defois par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 d Avenue Auguste Defois se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 49.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
