41 Avenue Auguste Defois, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Auguste Defois, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 41 Avenue Auguste Defois, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dube à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 111 mètres
Ventes au 41 Avenue Auguste Defois
Les 3 ventes au 41 Avenue Auguste Defois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Auguste Defois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Auguste Defois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Auguste Defois dans son marché local
Prix du 41 Avenue Auguste Defois par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Defois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 41 Avenue Auguste Defois se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Auguste Defois par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Auguste Defois se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 104.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
