Avenue de l'Europe, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Europe, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix Avenue de l'Europe par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Europe se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 29.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Europe à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Europe est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Europe
Les ventes enregistrées Avenue de l'Europe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Europe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 542 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Europe
Adresses Avenue de l'Europe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Europe, classées par tranches de numéros.
