9 Avenue du Huit Mai, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Huit Mai, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Avenue du Huit Mai, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Chesnaie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girardeau à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 790 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 258 mètres
Ventes au 9 Avenue du Huit Mai
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Huit Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Huit Mai, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Huit Mai dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du Huit Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 9 Avenue du Huit Mai se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Huit Mai par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Huit Mai se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 32.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
