5 Avenue François Mitterrand, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.53 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue François Mitterrand, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
4 niveaux - 42 parkings - 2038 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue François Mitterrand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 5 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 5 Avenue François Mitterrand se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue François Mitterrand par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue François Mitterrand se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 44.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue François Mitterrand à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue François Mitterrand est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
