32 Avenue Jean Boutton, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Boutton, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Avenue Jean Boutton, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Z.A. du Moulin Marcille.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Boutton à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1269 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Boutton
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Boutton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Boutton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Boutton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Boutton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Boutton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Boutton dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Boutton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Boutton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 32 Avenue Jean Boutton se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Boutton par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Boutton se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 63.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
