36 Avenue Jean Boutton, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Jean Boutton, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°33 et du 5.73 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 36 Avenue Jean Boutton, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Z.A. du Moulin Marcille.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Boutton à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1307 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Jean Boutton
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Jean Boutton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Jean Boutton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Jean Boutton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Jean Boutton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Jean Boutton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Jean Boutton dans son marché local
Prix du 36 Avenue Jean Boutton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Boutton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 36 Avenue Jean Boutton se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Jean Boutton par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Jean Boutton se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 52.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
