40 Avenue Jean Boutton, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Boutton, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°37 et du 11.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Avenue Jean Boutton, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Z.A. du Moulin Marcille.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1253 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Boutton à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 646 mètres
Ventes au 40 Avenue Jean Boutton
Les 3 ventes au 40 Avenue Jean Boutton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Boutton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean Boutton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Boutton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Boutton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Boutton dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Boutton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Boutton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 40 Avenue Jean Boutton se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Boutton par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Boutton se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 43.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
