3 Place Mirabeau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 35.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place Mirabeau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dube à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 155 mètres
Ventes au 3 Place Mirabeau
Les 2 ventes au 3 Place Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Mirabeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 Place Mirabeau par rapport à la voie
Sur Place Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 3 Place Mirabeau se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Mirabeau par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Mirabeau se situe 41.16 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 116.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
