17 Rue Auguste Renoir, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 b et de n°17 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Auguste Renoir, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 51 parkings - 801 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Poule à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 924 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 489 mètres
Ventes au 17 Rue Auguste Renoir
Les 6 ventes au 17 Rue Auguste Renoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Auguste Renoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Auguste Renoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 17 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 17 Rue Auguste Renoir se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Auguste Renoir par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Auguste Renoir se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 49.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Auguste Renoir à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Auguste Renoir est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
