2 Rue Chevreul, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Chevreul, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dube à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chevreul, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 2 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Rue Chevreul se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chevreul par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chevreul se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 31.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
