44 Rue de la Gare, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², identique à celui du n°46 et du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 44 Rue de la Gare, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Laud à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 835 mètres
Ventes au 44 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
