12 Rue des Hortensias, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Hortensias, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Boutton à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1346 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hortensias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 12 Rue des Hortensias se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hortensias se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 92.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
