13 Rue des Hortensias, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue des Hortensias, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Boutton à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 518 mètres
Ventes au 13 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 13 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hortensias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 13 Rue des Hortensias se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hortensias se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 96.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
