2 Rue des Lombards, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 224 € à 3 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lombards, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Lombards, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loire à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Laud à 90 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurille à 272 mètres

Ventes au 2 Rue des Lombards

Les 0 ventes au 2 Rue des Lombards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lombards dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lombards par rapport à la voie

Sur Rue des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Rue des Lombards se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lombards par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lombards se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 34.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Bourgeois, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,962 €)

Rue Jules Quelin, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,913 €)

Rue Pasteur, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lombards

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lombards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.