15 Rue Diderot, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Diderot, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dube à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Diderot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 15 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 15 Rue Diderot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Diderot par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Diderot se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 26.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Diderot à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Diderot est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
