7 Rue Diderot, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue Diderot, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0859 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dube à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Diderot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 7 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 7 Rue Diderot se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Diderot par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Diderot se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 26.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
