13 Rue du Clos du Plessis, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos du Plessis, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°12 et du 11.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue du Clos du Plessis, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1111 mètres
Ventes au 13 Rue du Clos du Plessis
Les 2 ventes au 13 Rue du Clos du Plessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos du Plessis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos du Plessis dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 13 Rue du Clos du Plessis se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos du Plessis par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos du Plessis se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 31.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
