3 Rue du Pré Bouvet, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Bouvet, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue du Pré Bouvet, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Bouvet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Bouvet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Bouvet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 3 Rue du Pré Bouvet se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Bouvet par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Bouvet se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 73.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
