3 Rue Émile Joulain, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Joulain, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Émile Joulain, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Authion à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 458 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Émile Joulain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Émile Joulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Émile Joulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Émile Joulain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Joulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Joulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Joulain dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Joulain par rapport à la voie
Sur Rue Émile Joulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 3 Rue Émile Joulain se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Joulain par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Émile Joulain se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 44.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
