30 Rue Maximin Gelineau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Maximin Gelineau, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Maximin Gelineau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts-De-Cé Mairie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Raymond Renard à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Maximin Gelineau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Maximin Gelineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Maximin Gelineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Maximin Gelineau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Maximin Gelineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Maximin Gelineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Maximin Gelineau dans son marché local
Prix du 30 Rue Maximin Gelineau par rapport à la voie
Sur Rue Maximin Gelineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 30 Rue Maximin Gelineau se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Maximin Gelineau par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Maximin Gelineau se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 69.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Maximin Gelineau à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Maximin Gelineau est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
