2 Rue Paul Gauguin, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 445 € à 4 054 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Paul Gauguin, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 150 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Gauguin, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 39 parkings - 501 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Poule à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 763 mètres
- Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 1133 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aubin à 361 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Gauguin

Les 3 ventes au 2 Rue Paul Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2022

130 000 €(3 860 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.68 m²

2 Rue Paul Gauguin, 49130 Les Ponts-de-Cé

3 décembre 2020

170 000 €(2 591 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.6 m²

2 Rue Paul Gauguin, 49130 Les Ponts-de-Cé

12 novembre 2020

115 000 €(3 503 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.83 m²

2 Rue Paul Gauguin, 49130 Les Ponts-de-Cé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Rue Paul Gauguin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Gauguin se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 8.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pochetet, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,034 €)

Rue Victor Hugo, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,907 €)

Square du Petit Pouillé, 49130 Les Ponts-de-Cé(1,969 €)

Quai de l'Amiral Courbet, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.