40 Rue Rouget de l'Isle, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rouget de l'Isle, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue Rouget de l'Isle, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts-De-Cé Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Raymond Renard à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rouget de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rouget de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Rouget de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Rouget de l'Isle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rouget de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rouget de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix du 40 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 40 Rue Rouget de l'Isle se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rouget de l'Isle se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 74.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
