48 Rue Rouget de l'Isle, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Rouget de l'Isle, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°46 et du 6.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 48 Rue Rouget de l'Isle, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts-De-Cé Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Raymond Renard à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Rouget de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Rouget de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Rouget de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Rouget de l'Isle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Rouget de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Rouget de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix du 48 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 48 Rue Rouget de l'Isle se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Rouget de l'Isle se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 80.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
