25 bis Rue Victor Hugo, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°25 ter et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 bis Rue Victor Hugo, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Poule à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 636 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 25 bis Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
