74 Rue Victor Hugo, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°72 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 74 Rue Victor Hugo, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Authion à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 539 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 74 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 74 Rue Victor Hugo se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Victor Hugo par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Victor Hugo se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 37.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
