21 Rue Waldeck Rousseau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue Waldeck Rousseau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Waldeck Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 21 Rue Waldeck Rousseau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Waldeck Rousseau se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 47.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
