39 Rue Waldeck Rousseau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 39 Rue Waldeck Rousseau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 291 mètres
Ventes au 39 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 39 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Waldeck Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 39 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 39 Rue Waldeck Rousseau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 48.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
