12 Rue Yves Castel, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Yves Castel, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Yves Castel, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 8 logements - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1053 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1062 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1063 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1051 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1052 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1064 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1050 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1049 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dube à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Yves Castel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Yves Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Yves Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Yves Castel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yves Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yves Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Yves Castel dans son marché local
Prix du 12 Rue Yves Castel par rapport à la voie
Sur Rue Yves Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 12 Rue Yves Castel se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Yves Castel par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Yves Castel se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 27.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
